Die Zügelliste. Unsere Checkliste für Ihren Umzug.

Sie können es kaum erwarten, in Ihre neue Wohnung zu ziehen. Doch nicht immer passt die Kündigungsfrist der alten Wohnung zum Einzugstermin in die neue. Dann müssen Sie ausserterminlich kündigen. Oder Sie dürfen einen Nachmieter stellen. So oder so: Hilfreiche Tipps und eine Gratis-Vorlage finden Sie in unserem CAP-Ratgeber zur Kündigung eines Mietvertrages. 

Denken Sie auch an eine Privatrechtsschutzversicherung. Denn bei einem Umzug müssen Sie sich auch mit vertraglichen Themen, Abstimmungen mit Vermietern und Nachmietern etc. auseinandersetzen. Und da können auch mal Unstimmigkeiten auftreten. Deshalb sollten Sie auf jeden Fall bei unserer Tochterfirma CAP Rechtsschutz vorbeischauen, um eine Rechtsschutzversicherung abzuschliessen.

Für den Umzug brauchen Sie in der Regel Material und Hilfe: 

• Sorgen Sie für genügend Packmaterial und Kisten – von Supermärkten, Bekannten oder Händlern.
• Mieten Sie rechtzeitig einen Transporter. Vielleicht haben aber auch Bekannte ein grosses Auto? Auf jeden Fall macht eine Fremdlenkerversicherung Sinn.
• Besorgen Sie sich helfende Hände für den Umzugstag – von Umzugsunternehmen oder aus Ihren Bekanntenkreis.
• Denken Sie an die Reinigung Ihrer alten Wohnung. Wenn Sie das selber machen, brauchen Sie Putzmittel und Helfer. Sonst buchen Sie frühzeitig ein professionelles Unternehmen. 

Planen Sie gründlich, was alles ausgemistet, mit in die neue Wohnung oder neu angeschafft werden soll. Behalten Sie dabei auch Ihre Hausratversicherung im Blick – gegebenenfalls muss durch den Zuwachs an Wert die versicherte Summe angepasst werden, um eine Unterversicherung zu vermeiden. Sie ziehen mit jemandem zusammen? In diesem Fall sollten beide Parteien Ihren Berater oder Ihre Beraterin kontaktieren und eine der beiden Haushaltversicherungen auflösen, damit Sie nicht doppelt versichert sind.

Auch wenn Sie bei einem Umzug anderes zu tun haben, als sich um eine Versicherung zu kümmern, tun Sie es dennoch. Zu schnell passiert etwas während des Umzugs oder in der neuen Wohnung.

Grundsätzlich ist ein Wohnungswechsel innert 30 Tagen der Versicherung zu melden. Mit einer Haushaltversicherung der Allianz profitieren Sie während des Umzugs von einer Versicherung an beiden Standorten, sofern der neue Wohnort auch innerhalb der Schweiz oder des Fürstentums Liechtenstein liegt.

Ist es Ihre erste eigene Wohnung? Ziehen Sie in eine WG? Dann haben wir noch weitere Ratgeber für Sie.

Wer gut plant, hat weniger Stress. Ein bis zwei Wochen vor dem Umzug ist genau die richtige Zeit für ein paar organisatorische Dinge:

• Sobald der Umzugstag steht, sollten Sie bei Ihrem Arbeitgeber den Freitag beantragen. Und nochmals Ihre Helferinnen und Helfer erinnern.
• Holen Sie sich die Parkberechtigung vor Ihrem alten und neuen Zuhause. Und sorgen Sie dafür, dass Sie Zufahrt haben.
• Lassen Sie Ihre Post umleiten.
• Packen Sie jetzt schon alle Sachen und Kleinmöbel ein, die Sie in den letzten Tagen nicht mehr brauchen werden. Gehen Sie dabei Raum für Raum vor und beschriften Sie Ihre Kisten.

Grundsätzlich ist es auch erlaubt, an Sonn- und Feiertagen umzuziehen. Beachten Sie dabei aber die Ruhezeiten und informieren Sie Ihre Nachbarschaft rechtzeitig – zum Beispiel mit einem Aushang im Treppenhaus.

Auch wenn es jetzt nicht schnell genug gehen kann: Für die Wohnungsübernahme sollten Sie sich genügend Zeit nehmen. Denn Mängel und Schäden, die Sie erst später entdecken, müssen Sie selbst beseitigen. 

Achten Sie also darauf, dass alle im Protokoll stehen – auch solche Mängel, die Sie persönlich gar nicht stören. Sonst können sie Ihnen später zur Last gelegt werden. Teilen Sie dem Vermieter unbedingt auch nachträglich entdeckte Mängel wie Kratzer und Hicke sofort – spätestens innert 10–30 Tagen – per eingeschriebenem Brief und mit detaillierten Fotos mit. 

Übernehmen Sie Einrichtungen oder bauliche Veränderungen von Vormietern, wie bunt gestrichene Wände oder eine selbst eingebaute Waschmaschine, übernehmen Sie auch die Verantwortung, beim Auszug den ursprünglichen Zustand wiederherzustellen. 

Seien Sie unbedingt bei der Abgabe Ihrer alten Wohnung persönlich da. Und nehmen Sie den Mietvertrag und das Übernahmeprotokoll vom Einzug mit. So können Sie ein ordentliches Abgabeprotokoll mit allen Mängeln erstellen. Unterschreiben Sie jedoch nur für die Mängel, die auch wirklich vorhanden sind.

Und auch nur dann, wenn Sie mit der Kostenübernahme einverstanden sind. Sind Sie mit den Mängeln nicht einverstanden, halten Sie das schriftlich fest und machen Sie Fotos. Darüber hinaus sollten Sie auch die Begleichung der Mietschäden mit Ihrem Mietzinsdepot verweigern und vorsorglich Ihre Privathaftpflicht- oder Rechtsschutzversicherung informieren.

Für Mieterinnen und Mieter ist die Privathaftpflichtversicherung meist nicht obligatorisch – aber immer sinnvoll, denn sie regelt nicht nur berechtigte Ansprüche auf Schadenersatz, sondern lehnt auch unberechtigte Forderungen von der Vermieterin oder des Vermieters ab.