Liste en cas de déménagement. Notre check-list pour votre déménagement.

Vous avez hâte d’emménager dans votre nouveau logement. Mais le délai de préavis de votre logement actuel ne coïncide pas avec la date d’entrée dans le nouveau – cela arrive souvent. Dans ce cas, il vous faut résilier votre contrat hors délai ou trouver un nouveau locataire. Quel que soit votre choix, notre guide CAP sur la résiliation d’un contrat de bail contient des conseils utiles et un modèle gratuit de résiliation.

Pensez également à conclure une assurance de protection juridique privée. En effet, lors d’un déménagement, vous devez aussi vous occuper des questions contractuelles, des accords avec les bailleurs et les locataires suivants, etc. Les divergences ne sont pas exclues. C’est pourquoi, nous vous conseillons de conclure une assurance de protection juridique auprès de notre filiale CAP Protection Juridique.

Pour déménager, vous avez généralement besoin de matériel et d’une assistance.

• Prévoyez suffisamment de matériel d’emballage et de cartons en les récupérant dans des supermarchés, ou auprès de connaissances ou de commerçants.
• Louez une camionnette suffisamment tôt. Ou peut-être que vous connaissez quelqu’un qui peut vous prêter sa grosse voiture? Dans tous les cas, il est judicieux de conclure une assurance conducteur tiers.
• Prévoyez une assistance (entreprise de déménagement ou connaissances) pour le jour du déménagement.
• Pensez à nettoyer votre ancien logement. Si c’est vous qui vous en chargez, vous aurez besoin de produits de nettoyage et d’une aide. Vous pouvez également faire appel suffisamment tôt à une entreprise professionnelle. 

Prévoyez minutieusement tout ce qui doit être débarrassé, emporté dans le nouveau logement ou acheté. Contrôlez votre assurance ménage: en cas d’augmentation de la valeur, la somme d’assurance doit être modifiée, afin d’éviter une sous-assurance. Vous emménagez avec quelqu’un? Dans ce cas, les deux parties doivent contacter leur conseiller ou conseillère et résilier l’une des deux assurances ménage afin d’éviter la double couverture.

Même si un déménagement est chronophage, n’oubliez pas de vous occuper de l’assurance. Car un incident est vite arrivé lors du déménagement ou dans les nouveaux murs.

En principe, tout changement de domicile doit être signalé à l’assurance dans les 30 jours. Avec une assurance ménage d’Allianz, vous bénéficiez d’une assurance aux deux endroits pendant le déménagement, à condition que le nouveau domicile soit également situé en Suisse ou dans la Principauté de Liechtenstein.

S’agit-il de votre premier logement? Vous emménagez dans une colocation? N’hésitez pas à consulter nos guides.

Une bonne planification vous aidera à réduire le stress. L’idéal est de régler les questions d’organisation une ou deux semaines avant le déménagement.

• Dès que la date du déménagement est fixée, nous vous conseillons de demander à votre employeur le jour de congé auquel vous avez droit pour déménager et de rappeler la date aux personnes qui vous aideront.
• Demandez l’autorisation de vous garer devant votre ancien domicile et le nouveau et assurez-vous d’y avoir un accès.
• Faites transférer votre courrier postal.
• Emballez dès maintenant toutes vos affaires et les petits meubles dont vous n’aurez pas besoin au cours des derniers jours. Procédez pièce par pièce et étiquetez vos cartons.

En principe, il est également permis de déménager le dimanche et les jours fériés. Respectez toutefois les heures de repos et informez votre voisinage suffisamment tôt, p. ex. à l’aide d’une affiche dans la cage d’escalier.

Même si vous aimeriez que tout aille très vite: prévoyez suffisamment de temps pour la  reprise du logement. Car les défauts et les dommages que vous risquez de découvrir plus tard devront être réparés par vos soins. 

Veillez donc à ce que tous figurent dans l’état des lieux, même les défauts qui ne vous dérangent pas. Pour éviter qu’ils soient à votre charge plus tard. N’oubliez pas d’informer le bailleur de tout défaut (rayures, trous...) découvert ultérieurement au plus tard dans les 10 à 30 jours par lettre recommandée et avec des photos détaillées. 

Si vous reprenez des installations ou des modifications effectuées par les locataires précédents (p. ex. murs peints de couleurs vives ou machine à laver installée par leurs soins), vous assumerez également la responsabilité de rétablir l’état initial lorsque vous quitterez le logement. 

Il vous faudra impérativement être là lors de la remise des clés de votre ancien logement et vous munir du contrat de bail et de l’état des lieux d’entrée. Vous pourrez ainsi établir un état des lieux de restitution en bonne et due forme, avec tous les défauts. Ne le signez que si les défauts existent réellement et si vous acceptez la prise en charge des coûts correspondants.

Si vous n’êtes pas d’accord avec les défauts, indiquez-le par écrit et prenez des photos. Par ailleurs, nous vous conseillons de refuser de régler les dommages locatifs avec votre dépôt de garantie et, à titre préventif, d’informer votre assurance responsabilité civile privée ou votre assurance de protection juridique. 

Pour les locataires, l’assurance responsabilité civile privée n’est généralement pas obligatoire, mais toujours utile, car elle prend en charge leurs prétentions justifiées en dommages-intérêts et les défend contre les prétentions injustifiées du bailleur.